2026年1月，受春节淡季影响，一线城市楼市举座呈现新址偏弱、二手房回暖的样貌，价钱稳中有降，成交量分化昭着。

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新址方面，1月一线城市新建住宅价钱环比小幅下降0.3%，上海价钱执平，北京、广州、深圳略有下落。受假期和供应减少影响，新址举座成交环比回落，市集发扬平凡。

二手房更活跃，开云体育北京、上海、深圳、广州成交量同比均有增长，北京、上海邻接三个月保执高位，深圳、广州成交量创近期新高。价钱方面，二手房价钱降幅收窄，市集逐步走稳。

举座来看，1月一线楼市以价换量，二手房成交回暖，新址相对清淡。计策营救下，市集信心有所树立，属于淡季不淡的行情。